Notaio Guido Vellani di Modena

DIVISIONI GIUDIZIALI

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DIVISIONI GIUDIZIALI

Il Notaio Guido Vellani presta la propria opera anche in ambito di divisioni giudiziali.

La divisione giudiziale realizza lo scioglimento della comunione in esito ad un procedimento civile intrapreso da uno o più condividenti, in quanto non si è raggiunto un accordo tra gli stessi circa le rispettive assegnazioni.

Il giudizio divisorio si suddivide in tre fasi:

1) fase di accertamento del diritto alla divisione, riservata al giudice e decisa con ordinanza del giudice istruttore o, in caso di contestazioni, con sentenza del collegio;

2) fase avente per oggetto la determinazione del contenuto della divisione, comprendente la formazione della massa, la determinazione del suo valore globale, l'individuazione delle quote ideali, la formazione dei lotti. Il giudice istruttore può delegare tale fase al notaio;

3) fase di assegnazione delle quote, per attribuzione o per estrazione a sorte. Tale fase, normalmente, si svolge davanti al notaio, benché l'assegnazione delle quote possa essere fatta anche dal giudice istruttore con la stessa ordinanza che dichiara esecutivo il progetto.
La funzione svolta dal notaio nell'ambito del procedimento di divisione é essenzialmente sostitutiva rispetto a quella assegnata dalla legge in via primaria al giudice: la partecipazione del notaio viene infatti richiesta dal giudice sia per motivi di opportunità, sia per motivi di celerità (vista la mole di lavoro dalla quale non poche volte i magistrati sono oberati), essendo il notaio un soggetto idoneo e competente sia dal punto di vista della preparazione professionale che dal punto di vista della responsabilità quale pubblico ufficiale.