Notaio Guido Vellani di Modena

NOTAIO VELLANI DI MODENA - Preventivo gratuito per compravendita non iva

MODULO PER RICHIESTA DI PREVENTIVO PER COMPRAVENDITA SENZA MUTUO

Richiedente: nome, cognome e città di residenza*

Email cui inviare il preventivo*

Comune di ubicazione dell'immobile*

Prezzo*

Rendita catastale*

Richiesta delle agevolazioni "prima casa"*

SiNo

ISTRUZIONI PER LA COMPILAZIONE:
Si può usufruire delle agevolazioni per l'acquisto di prima casa (imposta di registro al 2%) se:
1) nello stesso Comune non si è titolare esclusivo o in comunione con il coniuge di proprietà, usufrutto, uso e abitazione di altra casa di abitazione;
2) l'abitazione é ubicata nel Comune in cui si risiede, lavora o nel quale si intende stabilire la residenza entro diciotto mesi dall'acquisto;
3) non si è titolare, neppure per quote, di proprietà, usufrutto, nuda proprietà, uso e abitazione di altro immobile acquistato con le agevolazioni prima casa (salva la facoltà di vendere la precedente prima casa entro un anno dall'acquisto);
4) l'immobile non rientra nelle categorie catastali di lusso (A/1, A/8, A/9).

Acquisto di prima casa con ulteriori pertinenze oltre la prima (ad esempio: seconda autorimessa)*

SiNo

Se si: valore catastale della seconda pertinenza

ISTRUZIONI PER LA COMPILAZIONE:
Le agevolazioni prima casa spettano per una sola pertinenza della stessa categoria catastale (quindi una sola autorimessa, cantina, e quant'altro). La seconda autorimessa, cantina ecc. pagherà l'imposta non agevolata.

Credito di imposta*

SiNo

Se si: importo del credito di imposta

ISTRUZIONI PER LA COMPILAZIONE:
Se si procede all'acquisto della nuova casa da adibire a propria abitazione principale entro un anno dalla vendita della vecchia casa (se acquistata usufruendo delle agevolazioni previste per la prima casa) si ha un credito di imposta, pari all'ammontare dell'imposta di registro o dell'Iva, corrisposta in relazione al primo acquisto agevolato (quello della casa vecchia). Tale credito non può comunque in ogni caso essere maggiore all'imposta di registro o all'Iva dovuta in relazione al secondo acquisto (quello della casa nuova).

Messaggio (eventuale)

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