CERTIFICAZIONI NOTARILI
Il Notaio Guido Vellani predispone Certificazioni Notarili Ventennali utilizzabili ai sensi di legge in sostituzione della Certificazione Ipotecaria e Catastale rilasciata dalla Conservatoria dei Registri Immobiliari e dal Catasto.
La Legge 3 agosto 1998 n. 302 sulle Esecuzioni Immobiliari ha infatti introdotto la possibilità di presentare una Relazione Notarile Ventennale (Certificazione Notarile) in sostituzione della Certificazione Ipotecaria e Catastale rilasciata dalla Conservatoria dei Registri Immobiliari e dal Catasto.
I vantaggi apportati da questa riforma sono sostanzialmente due, il primo è di ordine temporale, infatti entro i 60 giorni previsti dalla Legge, la pratica deve essere già ultimata e depositata c/o l'Ufficio Esecuzioni Immobiliari del Tribunale competente, in passato occorrevano degli anni prima che le Conservatorie rilasciassero il Certificato; il secondo vantaggio è di natura interpretativa, in quanto la nuova Relazione Notarile sintetizzando i contenuti, consente agli operatori (Giudici, Cancellieri, Ausiliari, Periti, e quant'altro) di avere un quadro completo ed esaustivo delle vicende legate agli immobili oggetto del Pignoramento eliminando possibili errori di interpretazione dei Certificati Ipotecari.